الاستثمار العقارى فى سطور تقوم العديد من الشركات بإستثمار جزء من أموالها في الأراضي والمباني (العقارات) وذلك بهدف تأجير هذه العقارات للغير والحصول من
الاستثمار العقارى فى سطور
تقوم العديد من الشركات بإستثمار جزء من أموالها في الأراضي والمباني (العقارات) وذلك بهدف تأجير هذه العقارات للغير والحصول منها على إيرادات دورية محددة. كما تقوم بعض الشركات باستثمار أموالها في العقارات بهدف بيعها في الأجل المتوسط والطويل، ومن الشائع لدى البنوك الإسلامية مثلاا تخصيص محفظة إستثمارية في العقارات لأغراض البيع أو التأجير.
وقد تضمن معيار المحاسبة الدولي رقم “ 40الإستثمارات العقارية” لمعالجة الجوانب المحاسبية المختلفة لهذه الإستثمارات من حيث الإعتراف والقياس والإفصاح.
ونشير هنا إلى أن إمتلاك العقارات والأراضي يعالج محاسبياا حسب هدف وصفة الاستخدام، فإذا تم تملكها لاستخدامها لمساعدة المنشأة في ممارسة نشاطها تعالج ضمن معيار المحاسبة رقم “ 16الممتلكات والمباني والمعدات”، أما إذا تم إمتلاكها لأغراض المتاجرة بها فيتم تصنيفها ضمن المخزون وفق معيار رقم ”2المخزون“، أما إذا كانت بغرض الإستثمار فيتم تطبيق عليها معيار المحاسبة الدولي رقم ”40الإستثمارات العقارية”
Post A Comment: